Venta de inmuebles
Estudio de precio, preparación del inmueble, fotografía profesional, difusión en portales y filtrado real de compradores. Usted recibe visitas serias, no curiosos.
Asesora inmobiliaria en Caracas · Venezuela
Compra, venta y documentación de inmuebles en Caracas y Miranda. Precios sustentados, papeles revisados uno por uno y una sola persona respondiendo el teléfono: yo.
Sobre mí
Acompaño a quien compra o vende un inmueble para que cada decisión se tome con la información delante y sin sorpresas.
Reviso la documentación, sostengo el precio con datos y me ocupo de que la operación llegue a buen puerto.
“Una buena operación no es la más rápida: es la que se cierra con los papeles en orden.”
Servicios
Seis formas de trabajo, todas con el mismo criterio: nada se muestra ni se firma sin la documentación revisada.
Estudio de precio, preparación del inmueble, fotografía profesional, difusión en portales y filtrado real de compradores. Usted recibe visitas serias, no curiosos.
Defino con usted zona, presupuesto y condiciones no negociables, y luego busco también fuera de portales. Le acompaño a cada visita y le digo lo que veo mal.
Informe escrito con comparables reales de la zona, estado de conservación, metraje verificado y rango de negociación.
Revisión de tradición documental, cédula catastral, solvencias y condominio; redacción de opción de compraventa y acompañamiento hasta la protocolización.
Formación individual para quien empieza: captación, presentación personal, guion de la primera reunión, manejo de objeciones y armado del expediente.
Análisis de rentabilidad por zona, costo real de puesta a punto y horizonte de reventa, para quien compra pensando en el retorno.
Cartera
Una selección de lo que tengo disponible hoy y de lo que se cerró en los últimos meses.
Herramientas
Dos utilidades que puede usar ahora mismo. Las mismas que uso yo en la primera reunión.
Calculadora
Escriba el precio y ajuste los porcentajes según su caso. El resultado es una estimación para orientarse.
Estimación orientativa. Las tasas de registro y los impuestos municipales varían según el municipio y el tipo de inmueble; los confirmo caso por caso antes de firmar.
Lista de recaudos
Marque lo que ya tiene. Al final le digo qué le falta y en qué orden conseguirlo.
Blog
Guías sobre la ley venezolana de compraventa, análisis de zonas y consejos de oficio para quienes empiezan como asesores.
Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!
Leer el artículoContacto
La primera consulta es sin costo y dura unos treinta minutos. Sirve para entender qué tiene, qué busca y si puedo ayudarle.
Apunte con la cámara del teléfono para abrir mi página.